エクラ通信

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No.073 2015.10.26 ただの「保証人」とは違う!連帯保証人の重い責任

連帯保証の責任の重さをよく認識して、引き受けるか判断しましょう。

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No.072 2015.09.07 国税に監視される「富裕層」とは?

国税が継続的に区分管理し、調査対象として選定する所謂「富裕層」とされる基準が、日本経済新聞社の取材記事で明らかになりました。

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No.071 2015.08.25 孫への贈与の活用例

孫への贈与がいろいろ注目されています。生前贈与や養子縁組だけでなく、遺贈を使った事例も紹介します。

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No.070 2015.08.20 亡くなった方に借金がある場合は

相続開始から3か月以内に相続放棄するか限定承認をしないと、単純承認することになります。

多額の借金がある場合はよく検討しましょう。

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No.069 2015.07.21 国外転出(相続・贈与)時課税に注意

受贈者や遺贈者が海外に居住されている株式保有者は、相続・贈与税だけでなく、所得税も二重課税されるので要注意です。

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No.068 2015.06.25 日本版出国税、スタート

今年7月1日から1億円超の有価証券等を保有する居住者が、長期出張、留学の理由を問わず非居住者になる場合は、所得税が課税されることになりました。

出国しなくても、非居住者に対象資産を贈与する場合は、同様に贈与する者に所得税が課税されます。

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No.067 2015.06.22 日本の住宅は何故下がる?④~それでも建築は停まらない

景気浮揚に手っ取り早い効果のある住宅建設は、政策、税制、業界からも、強く促進されてきました。

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No.066 2015.06.15 日本の住宅は何故下がる?③~人口減と空き家問題

全国には820万戸もの空き家があり、防災・防犯上も放置できない社会問題ともなっています。

それに対して各自治体の空き家条例は、空き家対策特別措置法が制定されました。

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No.065 2015.06.11 日本の住宅は何故下がる?②~住宅流通市場の課題

日本の住宅流通市場で、新築住宅が圧倒的に多く中古住宅の占める割合は14%に過ぎません。

中古住宅市場に対する信頼感がなく、優良物件が集まらない悪循環をかえられるでしょうか。

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No.064 2015.06.05 日本の住宅は何故下がる?~①スクラップ&ビルドの文化

平均27年経つと取り壊してしまう日本の住宅に比べて、欧米では長い間住宅をメンテナンスをして資産形成をしています。

日本の中古住宅の流通市場はなぜ育たないのでしょうか。

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