エクラ通信

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No.210 2021.12.17 令和4年税制改正大綱について

令和3年12月10日に令和4年税制改正大綱が発表されました。今回のエクラ通信では令和4年税制改正大綱について筆者の注目する点をピックアップしてお届けしてみたいと思います。

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No.209 2021.11.16 所有者不明土地の解消に向けた民法・不動産登記法の改正

今回のエクラ通信では、所有者不明土地の解消を目的として改正された民法と不動産登記法について、筆者が注目する部分をピックアップしてご紹介いたします。これらは所有者不明土地の解消のみならず相続・遺産分割の意思決定にも影響を及ぼす部分があるのではないかと思っています。ぜひご覧ください。

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No.208 2021.10.15 土地国庫帰属法について

今回のエクラ通信では、所有者不明土地の解消を目的として設立された「土地国庫帰属法」を取り上げます。法律の概要を紹介していますので、相続した土地の処分でお困りの方は是非ご覧ください。

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No.207 2021.09.16 事業用定期借地権契約の解約と立ち退きについて

今回のエクラ通信では、事業用定期借地権契約の途中解約を取り上げます。コロナ禍で事業用定期借地権契約の中途解約の話を頻繁に耳にしますが、解約の際に注意をしないと税負担が増えてしまう可能性があります。中途解約を検討されている方は是非ご覧ください。

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No.206 2021.07.21 信託の利用方法について

今回のエクラ通信では、身近になりつつある信託を取り上げます。税理士の立場からお客様に提案する信託契約以外にも、信託は様々な場面で活用されています。特に国土交通省が信託を利用した事例をご紹介したいと思います。

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No.205 2021.06.25 インボイス制度について

令和5年10月1日から消費税の仕入税額控除の方法としてインボイス制度が導入されます。インボイスを発行できるのは事前に登録した「適格請求書発行事業者」に限られることになり、その登録は令和3年10月1日から開始となります。今回のエクラ通信はインボイス制度の最も基礎の話題を取り上げます。

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No.204 2021.05.17 相続税対策の信託商品について思うこと

節税商品として信託受益権が販売されています。しかしまだ取扱いには注意が必要ではないかと思います。今回のエクラ通信は、現時点で目にする節税商品としての信託受益権について考察しました。否定的なコメントになっていますが、疑問に感じてる点をご覧いただけたらと思います。

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No.203 2021.04.20 サブリース法(通称)をご存知ですか?

サブリース法の施行により、不動産オーナーが資産管理会社を作って所得分散を図ることについて、税務署の目線はこれまで以上に厳しくなると予想されます。今回のエクラ通信は令和2年12月15日から施行されているサブリース法を紹介します。

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No.202 2021.02.22 事業再構築助成金で発生した消費税還付の注意点

消費税還付を受ける際に、設備購入した事業年度と助成金を受けた事業年度が異なる場合には注意が必要です。特例計算を行う事業年度を誤った場合には還付金額が過大になってしまいます。

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No.201 2021.01.15 令和3年税制改正大綱を読んでの感想

令和3年の税制改正の大綱が令和2年12月21日に閣議決定されました。今回のエクラ通信は令和3年税制改正大綱のなかから筆者の注目する項目をピックアップしてご紹介いたします。

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